Megagalpão sob medida para a Shopee segue em construção em Londrina

O fundo TRX Real Estate (TRXF11), um dos maiores fundos imobiliários do país, financia a construção de um centro de distribuição sob medida para a Shopee em Londrina (PR), com entrega prevista para julho de 2027. O investimento é de R$ 135,5 milhões, em terreno avaliado em R$ 18 milhões, e terá padrão construtivo AAA. A construtora responsável é a paranaense RET.

O galpão, de 33 mil m², ficará a 9 km do centro da cidade, próximo à PR-445. O TRXF11 captou mais de R$ 4 bilhões em 2024 para ampliar seu portfólio. O modelo será “cross-docking”, em que mercadorias entram e saem rapidamente sem permanecer em estoque.

Para isso, o projeto prevê pé-direito de 12 m, piso com capacidade de 6 toneladas e docas em ambos os lados. Também contará com áreas de manobra ampliadas e estacionamento para a mão de obra intensiva. O preço por m² é de R$ 4.100, cerca de 20% acima de galpões comuns, mas abaixo de projetos premium como os do Mercado Livre.

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